Điều kiện, thủ tục và quy trình vay thế chấp sổ đỏ

1. Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ

Mỗi ngân hàng khác nhau sẽ quy định những điều kiện vay tiền thế chấp sổ đỏ không giống nhau. Nhưng nhìn chung, điều kiện để cầm sổ đỏ vay ngân hàng thường là:

• Người vay tiền thế chấp sổ đỏ ngân hàng là công dân Việt Nam đang ở độ tuổi lao động (20 – 65 tuổi) và có thu nhập ổn định trên 3 triệu/tháng
• Tại thời điểm đi vay thế chấp, khách hàng vay phải không có nợ xấu tại ngân hàng
• Có tài sản thế chấp ngân hàng là bất động sản đã được cấp sổ đỏ, sổ hồng nhà đất
• Có phương án sử dụng vốn vay phù hợp, khả thi, tuyệt đối không được sử dụng vốn vay ngân hàng để kinh doanh bất hợp pháp

• 

• 2. Thủ tục vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ

  Để được vay thế cấp sổ đỏ bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ các thủ tục vay vốn ngân hàng thế chấp bằng sổ đỏ như sau:

  • Giấy chứng minh chủ sở hữu tài sản: Chứng minh nhân dân (không quá 15 năm), Hộ khẩu thường trú, giấy xác nhận đăng ký tạm trú; sổ đỏ, sổ hồng do người vay đứng tên chủ sở hữu hoặc hợp đồng mua bán
  • Giấy chứng minh thu nhập: bảng lương hoặc hoá đơn điện nước trong 3 tháng mới nhất (đối với nhân viên kinh doanh, hoá đơn phải ít nhất 6 tháng); Giấy phép kinh doanh, hoá đơn đầu ra/vào của hoạt động kinh tế
   

  3. Quy trình vay thế chấp sổ đỏ

  Quy trình vay bao gồm các bước sau:

  Bước 1: Nộp bản photo quyền sử dụng đất

  Bước 2: Ký hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp sổ đỏ và công chứng hợp đồng

  Bước 3: Đăng ký giao dịch bảo đảm

  Sau khi đăng ký giao dịch bảo đảm, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bạn sẽ được ghi thêm nội dung: đang thế chấp tại ngân hàng abc nào đó.

  Bước 4: Giải ngân số tiền cho vay Nếu bạn chưa rõ về thủ tục giải ngân.

  Bên cạnh lãi suất của các sản phẩm, vấn đề phương thức trả nợ(Repaying the mortgage) cũng hết sức đa dạng, để có thể cập nhập thông tin về lãi suất và phương thức trả nợ vay.

  Đến đây bạn đã yên tâm chưa. Bạn đừng lo lắng gì nhiều khi bạn muốn vay vốn ngân hàng. Mọi sự đều có cách giải quyết của nó. Bạn có tài sản là bạn có quyền được vay vốn thế chấp ngân hàng. Nếu bạn đến trực tiếp ngân hàng mà không vay được vốn. Thì hãy đi vòng chút xíu qua chúng tôi. Bạn sẽ có cách để vay được vốn ngân hàng. Cảm ơn bạn đã dành thời gian để đọc qua những dòng chia sẻ vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ của chúng tôi. Chúc bạn một ngày mới vủi vẻ và hạnh phúc.